2021年智慧树农业经济学（山东联盟）网课答案

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然后发送题目，返回答案2021年智慧树农业经济学（山东联盟）网课答案奥德费ERG理论关于激励的核心思想是管理者通过控制（)因素，影响不可控因素，促成组织目的。

根据社会心理学对人际关系的定义，下列最符合人际关系的是（) A．朋友关系 B．雇佣关系 C．法官与罪犯的

确┃関注▋定一个控件在窗体上的位置的

在┃公众▋窗体模块中用Public定

阅┃号。▋读下列程序： Privat

设┃海燕题库▋窗体上有一个文本框，名

单┃能够搜题▋击命令按钮，下列事件过宅基地栅自留地属于农民集体所有。 （）

正确答案：√

在一个较长时期中，不规则波动的随机因素往往可以相互抵消。（）

正确答案：√

房地产和房地产业涉及的（），特别需要法律法规的规范。A．占地面积大B．动用人力多C．社会面

正确答案：CDE

取得房地产经纪人执业资格是从事房地产经纪活动的基本条件。（）

正确答案：×取得房地产经纪人执业资格，是进入房地产经纪活动关键岗位和发起设立房地产经济机构的必备条件。取得房地产经纪人协理从业资格，是从事房地产经纪活动的基本条件。

廉租住房租金由（)构成。A．维修费和管理费B．维修费和利润C．维修费、管理费和利润D．维修费、利润和税

正确答案：A

新设立的房地产开发企业,自领取营业执照之日起,到房地产开发主管部门备案应有的文件是（)。A．营业

正确答案：ABDE解析：持营业执照复印件;企业章程;验资证明;企业法人代表人的身份证明;专业技术人员的资格证书和劳动合同;房地产开发主管部门认为需要的其他文件。

（三) 甲企业于2014年3月竞得一宗100000平方米的国有土地使用权，规划容积率为3.0，其中20%为保障房

问题 1 答案解析：B本题考查控制性详细规划。规划建筑面积=土地面积×容积率=100000×3=300000平方米,保障房面积=规划建筑面积×20%=300000×20%=60000平方米，商品住宅建筑面积=300000×(1-20%)=240000平方米，商品房实际容积率为 2.8,则商品房实际占用的土地面积=商品房建筑面积/商品房实际容积率=240000/2.8=85714.29平方米,保障住房实际容积率=保障住房总建筑面积/保障住房土地面积=60000/(100000-85714.29)=4.2。问题 2 答案解析：B本题考查钢筋混凝土结构建筑。钢筋混凝土结构建筑的特点是结构的适应性强、抗震性能好和耐用年限较长。从多层到高层，甚至超高层建筑都可以采用此类结构形式，是目前我国建筑工程中采用最多的一种建筑结构类型。钢筋混凝土结构建筑的结构形式主要有：框架结构、剪力墙结构、筒体结构、框架剪力墙结构、框架筒体结构和筒中筒结构等多种形式。问题 3 答案解析：D本题考查成本理论。经济利润=销售收入-会计成本-隐成本，则销售收入=经济利润+会计成本+隐成本=2+12+6=20(亿元)。问题 4 答案解析：D本题考查金融杠杆、回报与风险。在金融杠杆中，通常将杠杆率定义为所投资的房地产总价值除以房地产投资中的本金值。即：杠杆率=投资房地产总价值/房地产投资中的资本金=1/40%= 2.5。问题 5 答案解析：AB本题考查合同的分类。主合同是指不以其他合同的存在为前提即可独立存在的合同。从合同是指不能独立存在而以其他合同的存在为存在前提的合同。所以本题中，李某购买商品房贷款，贷款合同是主合同，抵押合同是从合同。C项，非典型合同又称无名合同，是指法律尚未特别规定，也未赋予一定名称的合同。D项，单务合同是指仅有一方当事人承担义务的合同，如赠与、借用等合同。问题 6 答案解析：D本题考查保险的种类。保证保险是指债务人就自己的信用向保险人投保，由保险人为被保险人(债务人)向债权人提供担保的保险。当债务人不能履约偿付时，保险人按照合同约定负责赔偿债权人的损失。

现金流量表包括基本部分和补充资料两个部分。（)

参考答案：正确

房地产开发项目的工程项目总平面图一般按城市坐标系绘制。 （）

正确答案：×

厂商均衡条件为:花费单位货币购买的生产要素所得的边际产量均相等,此时厂商的成本支出一定时可获

正确答案：A

制定容积率下限的目的是防止过度开发带来的城市基础设施超负荷运行。 （）

正确答案：×

在下列（)情况下，可以提取住房公积金。A．职工购买、建造、翻建自住住房B．偿还购房贷款本息或支付高额

正确答案：ACD解析：职工用于住房消费时可以提取公积金，条件包括房租超出家庭工资收入规定比例时可以提取住房公积金。房租超出家庭工资收入的比例由当地住房公积金管理委员会确定，目前一般为10%～15%。职工丧失缴存条件时的提取条件之一是，职工完全丧失劳动能力并与单位终止劳动合同。

同一般测绘比较，房地产测绘精度要求较高。商品房竣工后，商品房面积必须据实测算，不能直接从图上量

正确答案：A

城市由于建筑密集，生产与生活活动散发大量热量，往往出现市区气温比郊外高的现象，这被称为（)。A．绿

正确答案：C

新建的房屋,申请人应当在房屋竣工后（)日内,向登记机关申请初始登记。A．15B．30C．60D．90

正确答案：D

费用不仅在经济利益很可能流出从而导致企业资产的减少或者负债增加、且经济利益的流出额能够可

参考答案：错误

作为一种债权债务凭证,债券包括（)基本要素。A．债券的票面价值B．债券的价格C．债券的利率D．债券的偿

正确答案：ABCD

瑕疵请求权是指（)。A．拍卖人在拍卖之前，有权知道他应该知道的拍品的缺陷B．公证人在公证之前，有权

正确答案：C

城市红线内新建、改建、扩建各类建筑区、构筑物、道路、管线和其他工程设施，应当依法向建设主管部门（

正确答案：B解析：以工业产权，非专利技术作价出资的比例不可超过投资项目资本金总额的20%。

消费者在消费某种商品中所获得的心理满足程度称为效用。（)A．正确B．错误

正确答案：A

房地产开发建设完成的产品按其用途,可分为（)。A．已完工待售开发产品B．周转房C．分期收款开发产品D．

正确答案：ABCD

在现行建筑安装工程费用组成中，夜间施工增加费属于（)。A.规费B.措施费C.直接工程费D.企业管理费

正确答案：B

被征收人或者房屋征收部门对评估报告有疑问的，可以向（)咨询。A.被征收房屋所在地房地产价格评估专

正确答案：D被征收人或者房屋征收部门对评估报告有疑问的，可以向出具报告的房地产估价机构咨询。房地产估价机构应当向其解释和说明，包括房屋征收评估的依据、原则、程序、方法、参数选取和评估结果产生的过程等。

监理单位实行资格认定制度。（)A．正确B．错误

正确答案：B解析：监理单位实行资质审批制度。

下列属于应计算全部建筑面积的范围包括（)。A、永久性结构的单层房屋B、房屋内的夹层、插层、技术

参考答案：ABCE

下列有关物业管理招标方式，表述错误的是（）。A.物业管理招标有公开招标．邀请招标两种方式B.公开

正确答案：D【正确答案】：D【答案解析】：参见教材P215，公开招标一般适用于规模较大的物业，尤其是收益性物业。所以D选项不正确。【该题针对“物业管理实施与运作要点”知识点进行考核】

依据投资的对象,可以将投资基金分为股权式基金和契约型基金。（)A．正确B．错误

正确答案：B解析：依据投资的对象,可以将投资基金分为股权式基金和有价证券基金。

下列不是证券的特点的是（)。A．票面上标有具体金额,代表一定的财产权利,能给持有者带来收益B．可以

正确答案：D解析：D项说的是证券本身的基本特征。

下列各项中，（）不属于违约风险暴露包括的内容。A．已使用的授信余额 B．已收利息C．未使

以下不是商业银行流动性风险预警的内部指标／信号的是（）。A.资产质量下降B.融资成本上

大多数市场风险内部模型不仅能计量交易业务中的市场风险，而且能计量非交易业务中的市场风险。

银行风险监管指标设计以风险监管为核心，以法人机构为主体，兼顾分支机构，并形成分类、分级的监测体

以—下哪些属于商业银行的代理业务（)。A．代理商业银行业务B．代理保险业务C．代理证券业务D．代收代付

借款人甲的内部评级1年期违约概率为0．01%，则其根据《巴塞尔新资本协议》定义的违约概率为（）A.0．0